1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.4万円/㎡
前年比-4.1%
京都市伏見区
23.9万円/㎡
前年比+186.9%
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向島ニュータウン第三街区F棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 / 向島駅 徒歩7分
1979年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造
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11階 / 64.5㎡の場合
相場
1,416万円
22.0万円/㎡
907
1,247
1,586
1,926
AI査定結果
推定相場価格
1,416万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,247万円〜1,586万円
19.3万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
向島ニュータウン第三街区F棟
1,390万円（21.6万円/㎡）/ 11階 / 64.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 1,390万円 | 21.6万円 | 11階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,329万円 | 21.9万円 | 11階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,329万円 | 20.6万円 | 11階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 向島ニュータウン第三街区F棟 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅7分 | 1,390万円 | 21.6万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 175戸 | SRC |
| 2026/02/21 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草西川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 1,930万円 | 26.6万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 195戸 | RC |
| 2026/02/23 | コトーハイツ伏見稲荷B棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 2,080万円 | 26.8万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 172戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 伏見日光ハイツ2号棟 京都市伏見区横大路天王前 | 中書島駅26分 | 1,690万円 | 23.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 174戸 | RC |
| 2023/08/25 | 桃山グランドハイツ 京都市伏見区東奉行町 | 観月橋駅3分 | 890万円 | 16.9万円 | 52.64㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 151戸 | RC |
| 2024/06/05 | 向島ニュータウン第三街区B棟 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅5分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.31㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 175戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 向島ニュータウン第3街区E棟 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅6分 | 1,399万円 | 21.7万円 | 64.5㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 175戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.1%下落、京都市伏見区では186.9%上昇しています。